פיננסים

חוששים שהדיירים לא ישלמו שכירות? השירות המהפכני של "דיפרנט" יאפשר לכם להשכיר בראש שקט

משבר הקורונה לא פסח גם על אחד מהתחומים שנחשבו לבטוחים ביותר – הנדל"ן המניב בישראל. כעת, לאחר שעמלו להוציא את הדיירים שנקלעו למשבר כלכלי ולא שילמו שכירות, בעלי נכסים רבים מתלבטים כיצד להכניס דייר יציב ולמנוע אובדן הכנסה למשך חודשים. חברה ישראלית מצאה את ה"פטנט" שמעניק לבעלי הדירות שקט נפשי גם בתקופה של חוסר וודאות.

shutterstock_108889664 (1)

חברת דיפרנט הישראלית הרימה את הכפפה בזמן זה, והשיקה מטריית שירותים רחבה לבעלי הדירות המעוניינים להמשיך ולהשכיר את נכסיהם. החברה מטפלת במגוון נושאים רחב ומעניקה שירות המכונה "ביטחון בשכירות" החל משלב בדיקת הדיירים לפני השכרת הדירה, ועד לטיפול משפטי במקרים של אי־תשלום, סירוב להתפנות בתום החוזה והפרות חוזה אחרות. אם הדייר לא שילם את שכר הדירה, החברה תשלם את עלות השכירות החודשית עד לפינוי הדירה ואכלוסה מחדש (על חשבונה). שירות זה מהווה מעין פוליסת ביטוח לחוזה שכירות קיים וכולל מספר הטבות משתלמות לבעלי הנכס.

מהן ההתחייבויות של דיפרנט מול בעלי הנכסים שנרשמים לשירות החדשני?

דיפרנט מעניקה שירות מלא ומתחייבת חוזית להעניק את רשת הביטחון המלאה לבעלי הנכסים השונים באמצעות שלושה שירותים עיקריים:

  • איתור דיירים עבור בעל הנכס: במקרה של פינוי או עזיבה באמצע החוזה, החברה מתחייבת לאתר דייר חדש על חשבונה. בתקופה שבה הנכס ריק, שכ"ד הדירה המלא ישולם לבעל הבית על ידי 'דיפרנט' עד לכניסתו של דייר חדש לנכס. כך, נשמרת היציבות הפיננסית של בעלי הנכס לאורך התקופה המאתגרת שבה הנכס ריק, וניתן לאתר דייר חדש תוך ביצוע בדיקה מדוקדקת של מצבו הפיננסי כדי למנוע הפרות חוזה נוספות בעתיד.

  • אם הדייר שאינו משלם מסרב להתפנות מהנכס, דיפרנט מעניקה סיוע משפטי לכל אורך תהליך ההשכרה ולמעשה עד תום ההליכים

  • בתקופה זו, דיירים רבים חוששים להתחיל לחפש דירה חדשה ולעזוב את הדירה הקודמת, גם אם אין באפשרותם לשלם את שכר הדירה במלואו. במקרה שהדייר מסרב להתפנות בתום החוזה, החברה
  • תשלם עד שלושה חודשים נוספים לבעל הבית בהתאם לסכום השכירות הקבוע בחוזה המבוטח.

שירותים נוספים שדיפרנט מציעה לכם:

דיפרנט מבקשת לעמוד על ההבדל בינה לבין חברות אחרות בשוק העוסקות בתחום זה על ידי בידולה בשירותים שהיא מציעה ללקוחותיה. הנה מספר דוגמאות לשירותים שתוכלו לקבל במקרה הצורך:

  • הכוונה הכוללת בין היתר גם ייעוץ משפטי בכל עניין הקשור להשכרת הדירה.
  • צוות אשר מטרתו לגשר ולנהל את המשברים השונים אשר עשויים להיגרם, כמו גם טיפול מקצועי בהפרות חוזה.
  • בדיקה קפדנית ומדוקדקת של הדיירים הפוטנציאליים ללא כל עלות וללא כל התחייבות מצידכם.
  • מציאת דיירים חילופיים אם נדרש לבצע פינוי מן הדירה או במקרה של יציאת הדייר הנוכחי באמצע תקופת ההשכרה.
  • הבטחה לתשלום שכר דירה ללא אותיות קטנות!
  • טיפול ופינוי דיירים סרבנים כולל פיצוי עבור שכר הדירה שלא שולם ועד שלושה חודשים נוספים מעבר לתאריך הסיום של החוזה אם הדייר הסרבן אינו מתפנה בתום החוזה.

בדיקה מקדימה של הדיירים העתידיים חוסכת לכם עוגמת נפש

אחד מהשירותים החשובים ביותר שמעניקה 'דיפרנט' הוא שירות של בדיקת רקע וסינון הדיירים עוד בשלב ההשכרה. חלק ניכר מהקשיים התזרימיים של דיירים אלה ניתן לניבוי מראש בהתאם להיסטוריית התשלומים שלהם על פי הנכס שבו התגוררו לפני שהביעו את רצונם לעבור לדירה שלכם.

שירות ביטוח חוזה השכירות כולל בדיקה של הדיירים ללא תשלום וללא התחייבות כלשהי. כמובן שאינכם חייבים לקבל את הדייר הראשון שהגיע לבחור את הנכס. מידע נוסף שתקבלו לאחר ראיון מקיף יאפשר לכם לקבל החלטה מושכלת ולבחור בין מספר דיירים פוטנציאליים אשר יוכלו לעמוד בתשלומי השכירות לאורך זמן גם במצב הנוכחי.

לסיכום, השנה הנוכחית היא הזדמנות פז להשכיר את הנכס שלכם בתהליך קל ופשוט מבלי לחשוש לגבי סיכונים שונים ולהבטיח שתקבלו את התשואה החודשית מהנכס המניב אשר בבעלותכם מדי חודש בחודשו.

לבדיקת דיירים חינם וללא התחייבות או לשיחה עם יועץ להשכרה מוצלחת - הזינו פרטים

  • שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.
לתיאום שיחת ייעוץ בחינם >

רוצה לדעת עוד? צור איתנו קשר ונחזור אליך בהקדם!

  • שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.
  • שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.

לבדיקת דיירים חינם וללא התחייבות או לשיחה עם יועץ להשכרה מוצלחת - הזינו פרטים

  • שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.